Salão Comercial de Alto Padrão na Avenida Brasil - BC
Se você busca um espaço comercial com localização privilegiada em Balneário Camboriú, esta é a escolha perfeita! Localizado na Avenida Brasil, 1564, o salão está em um prédio novíssimo, com design moderno e lojas de alto padrão, ideal para negócios que precisam de visibilidade e vitrines amplas.
Detalhes do Imóvel:
Área térrea: 67m² térreo + 33m³ mezanino - Total: 100m²
BWC: 2 banheiro social
Diferenciais:
Dispõe de porta automática de enrolar, banheiro no térreo e no mezanino.
Rebaixo em gesso na parte dos fundos, com fechamento superior em drywall.
Preparação para instalação de ar-condicionado.
Custos e Condições:
Valor de locação: R$ 27.000,00/mês + taxas.
IPTU: R$ 3.000,00 anuais (aproximadamente).
Taxa de lixo: R$ 650,00 anuais.
Por que investir aqui?
Este imóvel é perfeito para:
Lojas de todos os segmentos que desejam alto fluxo de pessoas e máxima exposição.
Clínicas ou escritórios que buscam uma localização premium.
Negócios que precisam de visibilidade e vitrines amplas, no coração da cidade.
A Avenida Brasil é uma das principais artérias comerciais de Balneário Camboriú, conhecida pelo intenso movimento de turistas e moradores. Aproveite a oportunidade de estar em um ponto estratégico para o sucesso do seu negócio!
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esta excelente oportunidade!
Thomas - 19-99712-1240
Commercial Space on Avenida Brasil – Unique Opportunity!
If you're looking for a premium commercial space in a prime location in Balneário Camboriú, this is your perfect choice! Located at Avenida Brasil, 1564, this property is in a brand-new building with a modern design and high-standard stores, ideal for businesses seeking visibility and wide storefronts.
Property Details:
Ground Floor Area: 67m²+33m² mezanino - Total 100m²
Restroom: 2
Features:
Double-height ceiling, allowing the construction of a mezzanine up to 50% of the total area (to be built by the tenant).
Ceiling with drywall finishing in the rear section.
Pre-installation for air conditioning.
Parking: No exclusive parking spaces available.
Costs and Terms:
Rental price: R$ 27,000.00/month + fees.
Property Tax (IPTU): Approximately R$ 3,000/year.
Garbage Fee: Approximately R$ 640/year.
Why Invest Here?
This property is ideal for:
Stores of all segments seeking heavy foot traffic and maximum exposure.
Clinics or offices requiring a premium location.
Businesses that need visibility and spacious storefronts in the heart of the city.
Avenida Brasil is one of the main commercial hubs of Balneário Camboriú, renowned for its vibrant activity from both tourists and locals. Don’t miss this opportunity to position your business in a strategic, high-visibility location!
Contact us to schedule a visit and learn more about this exceptional space!
Thomas - 19-99712-1240
